СРО в регионах:
С принятием закона, вводятся требования о региональности. В каждом субъекте РФ в СРО имеют право вступают только те строительные организации, которые зарегистрированы на территории этого субъекта РФ. Организации, занимающиеся проектированием и изысканиями имеют право вступать в СРО в любом субъекте РФ.
Для строителей предлагается 2 варианта развития событий. Один вариант — Строительные организации, являющиеся членами СРО, находящиеся и ведущие деятельность в одном субъекте РФ, но зарегистрированные в другом, могут написать заявление о переводе средств КомФонда в региональную СРО по месту нахождения строительной компании. Другой вариант — это изменить место регистрации на то, в котором зарегистрирована их текущая саморегулируемая организация. Центр содействия «Восток-Проект» успешно сотрудничает с региональными компаниями по вопросам вступления в СРО строителей, а также СРО проектировщиков и СРО изыскателей.
Компенсационный фонд СРО
Компенсационный фонд СРО поделили на две составляющих. Первая — компенсационный фонд возмещения ущерба. Вторая — компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Первый позволяет вести деятельность, согласно выбранным в перечне работам, а последний дает право вступившей в него строительной организации участвовать в конкурсах и тендерах на выполнение работ.
По новым правилам, средства в КФ запрещено вносить в кредит или рассрочку, а также вносителем средств не могут быть третьи лица.
ЦБ РФ разработает ряд требований к банкам, в которых будут размещаться компенсационные фонды СРО. Это делается для того, чтобы КомФонд размещался в дальнейшем в надежных банках, с низкими рисками банкротства или отзыва лицензии.
Таблица новых взносов в компенсационный фонд строительного СРО.
|
Объем выполняемых работ |
Взнос в КФ возмещения вреда |
Взнос в КФ обеспечения договорных обязательств |
|
Не превышает 60 млн. руб. (1 уровень ответственности) |
100 000 руб. | 200 000 руб. |
|
Не превышает 500 млн. руб. (2 уровень ответственности) |
500 000 руб. | 2 500 000 руб. |
|
Не превышает 3 млрд. руб. (3 уровень ответственности) |
1 500 000 руб. | 4 500 000 руб. |
|
До 10 млрд. руб. (4 уровень ответственности) |
2 000 000 руб. | 7 000 000 руб. |
|
10 млрд. руб. и более (5 уровень ответственности) |
5 000 000 руб. | 25 000 000 руб |
Таблица новых взносов в компенсационный фонд проектного и изыскательского СРО.
|
Объем выполняемых работ |
Взнос в КФ возмещения вреда |
Взнос в КФ обеспечения договорных обязательств |
|
Не превышает 25 млн. руб. (1 уровень ответственности) |
50 000 руб. | 150 000 руб. |
|
Не превышает 50 млн. руб. (2 уровень ответственности) |
150 000 руб. | 350 000 руб. |
|
Не превышает 300 млн. руб. (3 уровень ответственности) |
500 000 руб. | 2 500 000 руб. |
|
Свыше 300 млн. руб. (4 уровень ответственности) |
1 000 000 руб. | 3 500 000 руб. |
Узнать подробности о вступлении в СРО вы можете на страницах: СРО строителей, СРО проектировщиков, СРО изыскателей.
Кому нужно и кому не нужно СРО?
Свидетельство о допуске СРО должно быть оформлено в том случае, если требуется заключить договор с:
- застройщиком
- техническим заказчиком
- лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения
В свидетельстве о допуске СРО нет необходимости:
- если размер обязательств по каждому договору не превышает 3 млн. рублей;
- юридическим лицам, у которых доля участия государства (муниципалитета) составляет больше 50%, если они планируют выполнять подрядные работы для органов власти и организаций государственного сектора.
Требования по специалистам:
Теперь, в строительной организации, занимающейся организацией инженерных изысканий, проектированием и строительством, должны быть как минимум 2 специалиста, сведения о которых должны быть включены в национальные реестры специалистов. Специалисты должны соответствовать следующим требованиям:
- наличие высшего образования по профессии,
- наличие стажа работы в строительных, проектных и изыскательских организациях на инженерных должностях не менее 3 лет,
- наличие общего стажа по профессии не менее 10 лет,
- своевременное повышение квалификации,
- отсутствие непогашенной и неснятой судимости.
Прочее:
Планируется незначительные изменение перечней с видами работ по строительству, проектированию и изысканиям.